2024年10月 主城區(qū)新房價格最高的板塊為 南中環(huán)版塊，均 19462元/平米；其次是 北城核心版塊，均價 18011元/平米；隨后為 龍城大街板塊，均價為 17248元/平米，接下來是 長風(fēng)親賢板塊，均價 15675元/平米。
今年國慶前，全國樓市利好政策集中落地，但對國慶樓市的刺激效果較弱，與2019-2021年國慶樓市相比，成交差距較大。
目前來看， 10月新上市的樓盤寥寥無幾，今年的“銀十”持續(xù)遇冷，購房者仍會處在持幣觀望的狀態(tài)。但在首付款、房貸利率處于歷史低位水平，各項政策調(diào)整扶持等多方面影響下，市場信心總體會慢慢恢復(fù)。
小店區(qū)本月區(qū)域內(nèi)本月 金地卿云臺、濱河金茂府、保利龍城璞悅、星河灣等中高端項目成交金額環(huán)比上漲50%-250%，帶動區(qū)域價格小幅上漲。 杏花嶺區(qū) 本月 萬達(dá)龍樾府成交金額環(huán)比上漲30%，位居區(qū)域第二， 融信時光之城雖成交金額位居第一，但前二金額差距小，區(qū)域價格受單盤影響較大。
其他區(qū)域價格保持不變。
房價地圖，城市熱點板塊直觀數(shù)據(jù)如下：
2024年10月樓市走向：
住在龍城10月共監(jiān)測153個在售樓盤（含清徐、陽曲及晉中榆次）。
據(jù)統(tǒng)計，8月太原六城區(qū)新房成交均價約12630元/平米，9月太原六城區(qū)新房成交均價約12057元/平米，10月太原六城區(qū)新房成交均價約12171元/平米。
2024年10月，住宅市場供應(yīng)10.47萬㎡，環(huán)比下降73.05%；成交面積18.37萬㎡，環(huán)比下降33.1%。
2024年第40周，成交均價12,232元/㎡， 主力成交項目為金地華章、長風(fēng)金茂悅、中海學(xué)仕里、萬科新都薈等；
2024年第41周， 成交均價12,083元/㎡，主力成交項目為12,083元/㎡，主力項目為長風(fēng)金茂悅、中海學(xué)仕里和招商時代主場等；
2024年第42周，成交均價12,027元/㎡， 主力成交項目為建投尚康壹號、招商時代主場和長風(fēng)金茂悅等；
2024年第43周，成交均價12,115元/㎡，主力成交項目為長風(fēng)金茂悅、保利長興璞悅和招商時代主場等；
第40周國慶周，普通住宅市場供應(yīng)量環(huán)比上漲241% ，成交量環(huán)比上漲167%。金地華章、長風(fēng)金茂悅 、萬科新都薈成交金額排名前三。
2024年第41周，普通住宅市場無供應(yīng)，成交面積環(huán)比下降48%，長風(fēng)金茂悅 、中海學(xué)仕里、金地華章成交金額排名前三。
2024年第42周，普通住宅市場少量供應(yīng)，成交面積環(huán)比下降21%， 建投尚康壹號、長風(fēng)金茂悅、招商時代主場成交金額排名前三。
第43周，普通住宅市場兩個項目供應(yīng)，供求量均小幅上漲， 長風(fēng)金茂悅、太原瑞府、保利長興璞悅成交金額排名前三。
注：各區(qū)均價已剔除公寓、寫字樓等。為不完全統(tǒng)計，僅供參考！
小店區(qū)
迎澤區(qū)
杏花嶺區(qū)
萬柏林區(qū)
尖草坪區(qū)
晉源區(qū)
清徐縣
陽曲縣
榆次
